Ūkininkai ir paslaugas jiems teikiančios bendrovės turėtų atkreipti dėmesį į finansų ministro įsakymą dėl pajamų iš žemės ūkio veiklos ir neapsirinkti apskaičiuojant bei sumokant nekilnojamojo turto mokestį.

2011 m. sausio 25 d., Vilnius. Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau – VMI prie FM) informuoja, kad mokesčių mokėtojai – fiziniai ir juridiniai asmenys – 2010 m. nekilnojamojo turto mokesčio (toliau – NTM) deklaraciją apskričių valstybinėms mokesčių inspekcijoms turi pateikti ir mokestį sumokėti iki šių metų vasario 1 dienos. Planuojama, kad šiais metais NTM bus sumokėta daugiau nei 260 mln. litų. Praėjusiais metais NTM mokėtojai sumokėjo beveik 300 mln. litų, o 2009 m. – 270,5 mln. litų.
VMI primena, kad NTM už praėjusius metus privalo deklaruoti ir jį sumokėti juridiniai asmenys bei dalis gyventojų (fizinių asmenų). NTM mokamas už juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą ir už tą nekilnojamąjį turtą, kurį jie yra neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perėmę naudotis iš fizinių asmenų.
„Mokesčių mokėtojai – fiziniai asmenys nekilnojamojo turto mokestį privalo deklaruoti ir jį sumokėti už gyvenamąsias patalpas, sodų, garažų statinius, fermas, šiltnamius, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinius, poilsio arba žuvininkystės ir inžinerinius statinius, jei jie naudojami individualiai ekonominei veiklai, o su šiuo nekilnojamuoju turtu susijusios išlaidos ar pridėtinės vertės mokestis atskaitomas“, – primena VMI prie FM viršininko pavaduotoja Vilma Vildžiūnaitė.
Kitos paskirties statiniai (pvz., administracinės, viešbučių, prekybos, paslaugų, maitinimo, transporto ir t. t.), priklausantys fiziniams asmenims, apmokestinami NTM, neatsižvelgiant į tai, ar jie yra naudojami kokioje nors ekonominėje ar individualioje veikloje, ar ne. NTM už tokius statinius ir patalpas taip pat privalo mokėti jų savininkai – fiziniai asmenys.
NTM gyventojams nereikia mokėti už statinius, jei juos naudoja:
1) kulto apeigų reikmenų gamybai, taip pat socialinei globai bei rūpybai;
2) pajamoms iš žemės ūkio veiklos gauti;
3) švietimo darbui;
4) teikiant laidojimo paslaugas arba esantis kapinių teritorijoje;
5) fizinio asmens, turinčio meno kūrėjo statusą, naudojamos kaip kūrybinės dirbtuvės (studijos) individualiai kūrybinei veiklai.
Taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami.
VMI atkreipia dėmesį, jog š. m. sausio 7 d. finansų ministro įsakymu (toliau – Įsakymas) susiaurintas Paslaugų žemės ūkiui, iš kurių gautos pajamos laikomos pajamomis iš žemės ūkio, sąrašas, kuriuo naudojamasi apskaičiuojant ir deklaruojant 2010 ir vėlesnių metų mokestinių laikotarpių pajamas. Naujai patvirtintame sąraše numatyta mažiau tokių paslaugų, iš kurių gautos pajamos yra laikomos pajamomis iš žemės ūkio veiklos. Apskaičiuodami NTM ūkininkai ir ūkininkams paslaugas teikiančios bendrovės turėtų patikrinti, ar pagal naujai patvirtintą sąrašą, naudojant turimą NT, gaunamos pajamos yra pripažįstamos iš žemės ūkio gautomis pajamomis, ir joms yra taikomos mokestinės lengvatos.
VMI ragina ūkininkus, ūkininkams paslaugas teikiančias bendroves bei asmenis, teikiančius juridines paslaugas ūkininkams, prieš deklaruojant nekilnojamąjį turtą ir sumokant mokestį, pasitikrinti, kokios Įsakyme numatytos pajamos yra laikomos pajamomis, gautomis iš žemės ūkio. Tą jie gali padaryti paskambinę Mokesčių informacijos centro trumpuoju telefonu 1882 (išsami informacija: 2011 m. sausio 7 d. Lietuvos Respublikos finansų ministro 2010 m. gruodžio 31 d. įsakymas Nr. 1K – 414 „Dėl paslaugų žemės ūkiui, iš kurių gautos pajamos laikomos pajamomis iš žemės ūkio veiklos, sąrašo patvirtinimo“).
NTM tarifas, kurį nustato kiekviena savivaldybė atskirai, gali kisti nuo 0,3 procento iki 1 procento nekilnojamojo turto mokestinės vertės, be to, savivaldybės savo biudžeto sąskaita gali atleisti mokesčių mokėtojus nuo šio mokesčio. Visų savivaldybių nustatyti NTM tarifai skelbiami mokesčių inspekcijos interneto svetainėje adresu http://www.vmi.lt/lt/?itemId=1095456.
Visą reikiamą informaciją apie NTM gyventojai gali gauti paskambinę trumpuoju Mokesčių informacijos centro telefonu 1882, apsilankę VMI svetainėje www.vmi.lt bei pasinaudodami konsultacinėje mokesčių informacijos duomenų bazėje (KMDB) sukaupta medžiaga.

Apie Valstybinę mokesčių inspekciją:
Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau – VMI), vykdydama įstatymų jai pavestas funkcijas, yra atsakinga už 23 mokesčių administravimą, iš jų pagrindiniai – pelno mokestis, pridėtinės vertės mokestis, gyventojų pajamų mokestis, akcizo mokestis.
Valstybinės mokesčių inspekcijos  sistemą sudaro biudžetinės įstaigos:  centrinis mokesčių administratorius – VMI ir vietos mokesčių administratoriai  – apskričių valstybinės mokesčių inspekcijos.
VMI teikia paslaugas ir konsultacijas visais mokesčių apskaičiavimo, deklaravimo ir sumokėjimo klausimais, rengia mokesčių įstatymų komentarus, mokesčių deklaracijas ir jų užpildymo taisykles, vykdo mokesčių mokėtojų kontrolę, išieško laiku nesumokėtus mokesčius, grąžina pajamų mokesčio permokas, atlieka kitas įstatymų numatytas funkcijas. VMI veikia elektroninio deklaravimo sistema, leidžianti šalies mokesčių mokėtojams internetu pildyti ir pateikti deklaracijas, taip pat teikiama daug kitų elektroninių paslaugų. Lietuvos gyventojams ir įmonėms trumpuoju telefonu 1882 Mokesčių informacijos centras teikia konsultacijas gyventojų pajamų mokesčio, socialinio draudimo ir privalomojo sveikatos draudimo įmokų, pridėtinės vertės, nekilnojamojo turto, pelno ir socialinio mokesčių, pajamų ir turto deklaravimo klausimais,  teikia informaciją apie mokestinių procedūrų vykdymą ir bendrąją informaciją apie VMI.
Daugiau galima sužinoti interneto svetainėje www.vmi.lt.

Siekiame tapti Jūsų patarėju mokesčių klausimais